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[奧鵬在線]吉大20春學(xué)期《物權(quán)法》在線作業(yè)二
試卷總分:100    得分:100
第1題,以標的物的種類為標準作為區(qū)分可將物權(quán)分為
A、主物權(quán)與從物權(quán)
B、普通物權(quán)與特殊物權(quán)
C、所有權(quán)與定限物權(quán)
D、動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)與權(quán)利物權(quán)
正確答案:


第2題,建筑工程承包人就所建工程為標的物，在發(fā)包人逾期不支付價款時，就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，屬于
A、依法律規(guī)定而取得
B、依合同約定而取得
C、依行政機關(guān)確定
D、依法律行為而取得
正確答案:


第3題,物權(quán)法的強制性特征，指的是
A、當事人不能自由創(chuàng)設(shè)物權(quán)
B、物權(quán)的歸屬由法律強制力保證
C、物權(quán)法比債權(quán)法更有強制力
D、物權(quán)法是強行制定的法
正確答案:


第4題,甲和乙各出一半錢，買了一套某名家"梅蘭竹菊"四聯(lián)畫，并租給丙書畫院展覽。乙因資金需要自主將其中屬于自己的"竹菊"兩幅畫賣給丁。甲非常不滿。此案中
A、乙丁之協(xié)議無效
B、甲有權(quán)要求乙賠償損失
C、乙不能自行出賣字畫
D、乙應(yīng)當將畫賣給甲
正確答案:


答案來源：（www.）,甲與乙簽訂一份合同，把一臺電腦賣給乙，乙付款后暫未提貨；爾后甲又將電腦賣給丙，丙付款后提貨。該案應(yīng)
A、電腦應(yīng)歸丙所有
B、電腦應(yīng)歸乙所有
C、乙、丙二人共有
D、甲與乙二人合同都無效
正確答案:


第6題,營業(yè)主人的留置權(quán)，在行使時應(yīng)當具備的條件是
A、留置物與債權(quán)間有牽連
B、留置物須置放于不動產(chǎn)內(nèi)
C、留置物為客人攜帶物品
D、營業(yè)主人具有取得留置物所有權(quán)的意思
正確答案:


第7題,甲以自己房屋作抵押借乙款50萬，后甲提前償清本息，但未將登記的房產(chǎn)抵押注銷。乙趁機以此未注銷抵押權(quán)向丙借款。后產(chǎn)生糾紛。法院判丙取得的該房抵押權(quán)有效。法院做此判決的物權(quán)法原理是
A、物權(quán)的公示原則
B、物權(quán)的公信力原則
C、物權(quán)法定原則
D、一物一權(quán)原則
正確答案:


第8題,甲將房屋出租給乙，租期屆滿后，乙以種種理由拒不搬走，甲可對乙行使
A、所有物返還請求權(quán)
B、所有權(quán)妨害除去請求權(quán)
C、所有權(quán)妨害預(yù)防請求權(quán)
D、正當防衛(wèi)權(quán)
正確答案:


第9題,當事人之間訂立假登記擔保合同，約定債務(wù)不履行時，轉(zhuǎn)移屬于債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)所有權(quán)或其他權(quán)利于債權(quán)人，以充抵被擔保債權(quán)的一種擔保方法是
A、讓與擔保
B、假登記擔保
C、所有權(quán)保留
D、典權(quán)
正確答案:


答案來源：（www.）,下列對擔保物權(quán)的特征的認識中，不正確的有
A、擔保物權(quán)是以擔保債務(wù)的清償為目的的物權(quán)，屬于價值權(quán)
B、擔保物權(quán)是在債務(wù)人或第三人的物權(quán)或第三人的物或權(quán)利上設(shè)定的權(quán)利。
C、擔保物權(quán)相對于用益物權(quán)，其客體限于動產(chǎn)
D、擔保物權(quán)是具有擔保作用的定限物權(quán)
正確答案:


第11題,物權(quán)行為的成立和效力不受債權(quán)行為的影響，此種規(guī)則被稱之為物權(quán)行為的
A、獨立性
B、絕對性
C、無因性
D、原因性
正確答案:


答案來源：（www.）,下列屬于主物和從物關(guān)系的是
A、小李的鋼筆和文具盒
B、趙某的吉普車和一個非該車專用拖斗
C、李某的房屋和其出差前在家門裝的特大號防盜鎖
D、商品和它的包裝盒
正確答案:


第13題,建筑物區(qū)分所有人，在居民小區(qū)指的是小區(qū)業(yè)主。那么對小區(qū)業(yè)主們生活的環(huán)境進行保潔、安全、維護進行的日常管理，應(yīng)當最終服從__的意見 。
A、小區(qū)業(yè)主委員會
B、小區(qū)物業(yè)公司
C、小區(qū)開發(fā)商
D、小區(qū)所屬公安部門
正確答案:


第14題,土地使用人可以對鄰地擁有的法定權(quán)利中
A、相鄰管線安裝權(quán)
B、必要通行權(quán)
C、鄰地租賃權(quán)
D、排水權(quán)
正確答案:


答案來源：（www.）,王氏三兄弟之父母去世后留下一棟房，未及對各自應(yīng)得的部分進行劃分，老大因經(jīng)營需要，自己將房屋三分之一的產(chǎn)權(quán)做價80萬賣給劉某，老大的行為_
A、無效
B、有效
C、使三人共有關(guān)系消滅
D、視為對遺產(chǎn)的分割
正確答案:


第16題,A 小區(qū)王某等住戶因車位問題與該小區(qū)的開發(fā)商B 公司發(fā)生爭議。B 公司與王某等住戶的購房合同規(guī)定：B 公司將為本樓住戶提供地下停車場的停車車位。但王某等住戶搬進小區(qū)后，發(fā)現(xiàn)B 公司已將該樓50 多套房連同地下停車場賣給了C 公司。C 公司明確表示，地下停車場的車位僅供本樓本單位的職工使用，其他住戶要停車必須按每天15 元的標準繳費。下列說法中正確的是：
A、地下停車場屬于業(yè)主共有部分，B 公司無權(quán)轉(zhuǎn)讓
B、王某等住戶可以根據(jù)其與B 公司的購房合同追究B 公司的違約責任
C、王某等住戶有權(quán)無償使用地下停車場的停車車位
D、公司是地下停車場的新的所有權(quán)人，有權(quán)決定停車場的使用方式
正確答案:,D


第17題,某制酒廠與某安裝隊簽訂了一份制酒設(shè)備安裝合同。合同規(guī)定：安裝隊負責為制酒廠安裝一套制酒設(shè)備，包工包料。為降低工程造價，安裝隊向第三人買了一套舊設(shè)備并開始安裝。主體工程完工時，安裝隊共開支5 萬元。在輔助工程開始前，制酒廠邀請有關(guān)部門驗收，發(fā)現(xiàn)安裝隊安裝的設(shè)備是舊設(shè)備。為此，制酒廠要求安裝隊重新購買新設(shè)備并賠償損失，安裝隊拒絕。于是，制酒廠便將安裝隊停放在工地的一切車輛、工具等均予以扣留。在雙方調(diào)節(jié)糾紛過程中，被扣的物資及工具大多損壞，散失，造成安裝隊直接損失達5 萬元之多。安裝隊于是向法院起訴要求賠償損失
A、制酒廠扣留安裝隊財物的行為是行使留置權(quán)的合法行為
B、安裝隊有權(quán)要求制酒廠支付主體工程的5 萬元開支
C、安裝隊被扣留財物的5萬多元的損失應(yīng)由制酒廠賠償
D、安裝隊應(yīng)賠償因為其安裝舊設(shè)備給制酒廠造成的損失
正確答案:,D


第18題,甲向乙借款，將自己所有的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又擅自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引起糾紛。下列表述正確的有
A、乙無權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)
B、乙有權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)
C、對該車的損失應(yīng)由乙承擔
D、對該車的損失應(yīng)由乙丙負連帶責任
正確答案:,C


第19題,甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦成了自己的名字。則下列說法中正確的是
A、甲可以要求登記機關(guān)更正登記，然后行使所有物的返還請求權(quán)
B、因登記錯誤，給甲造成損害的，登記機構(gòu)應(yīng)當承擔賠償責任
C、登記機構(gòu)賠償后，可以向乙追償。
D、甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋
正確答案:,B,C,D


答案來源：（www.）,2002 年，某國有商業(yè)銀行A支行與B公司簽訂一個合同，雙方約定，B公司以一幢價值2000 萬的樓房為其從A 支行借款提供抵押擔保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期間，發(fā)生的借款都以該樓房抵押。簽訂合同后，雙方辦理了抵押登記。此后，約定期間內(nèi)，B 公司3 次向A 支行借款1500 萬。2005 年，A 支行與某資產(chǎn)管理公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將上述借款合同債權(quán)與擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給C 公司，并向B 公司發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知和擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知。下列說法中正確的是：
A、A支行與B公司簽訂了最高額抵押合同
B、A支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為有效
C、A支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為無效
D、B公司有權(quán)拒絕在擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知上簽字
正確答案:,B


第21題,甲要出售自己擁有的一棟商品房。乙得知此消息后，與甲聯(lián)系，雙方談妥了條件后以100 萬成交，并進行了過戶登記。就在登記后第二天，丙也聯(lián)系了甲，希望以120 萬的價格買下此樓。出于價格的誘惑，甲又將樓賣與丙。則下列說法中正確的是：
A、若丙是善意的，則由甲選擇是將房屋賣給乙還是丙，因為債權(quán)具有平等性
B、不管丙是善意還是惡意，丙都不能取得該房屋的所有權(quán)
C、若丙是善意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，其可以追究甲的違約責任
D、若丙是惡意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，也不能追究甲的違約責任
正確答案:,C


第22題,16 歲的甲將其小提琴賣給乙，乙又賣給丙，并依雙方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁對甲所訂立的買賣合同及物權(quán)行為拒不承認，并發(fā)現(xiàn)甲系受脅迫而賣掉小提琴，丙明知脅迫之事，但不知其為限制行為能力人。下列說法中正確的是：
A、甲和乙之間的合同有效
B、甲和乙之間的合同無效
C、丙善意取得該小提琴的所有權(quán)
D、丁可以請求丙返還小提琴
正確答案:,D


第23題,下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標的
A、匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單
B、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、基金份額
C、商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)
D、依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)
正確答案:,B,D


第24題,A 因出國，將其一公一母兩只寵物狗委托B 保管，并約定支付B 一筆保管費。B 保管期間，母寵物狗生下兩只小狗。A 回來后，要求B 歸寵物狗以及兩只小狗。B 只同意歸還兩只狗，不同意歸還小狗。則下列說法中正確的是：
A、A 無權(quán)請求B返還小狗
B、A 可以基于物上請求權(quán)請求B 返還小狗
C、A 可以基于侵權(quán)請求權(quán)請求B 返還小狗
D、A 可以基于不當?shù)美埱驜 返還小狗
正確答案:,C,D


答案來源：（www.）,甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后兩人關(guān)系交惡，甲撤銷了其對乙的委托，并辦理了公證。乙為了報復(fù)，以甲委托人的身份將該幢房屋出租給了丙。在出租過程中，乙向丙出示了委托書復(fù)印件，并且以房屋管理人的身份帶丙去看房。其后，丙搬入該房屋。下列說法中正確的是：
A、乙將房屋出租給丙的行為構(gòu)成無權(quán)處分
B、乙丙之間的合同效力待定
C、丙可以善意取得該房屋的承租權(quán)
D、甲有權(quán)要求丙搬出該房屋
正確答案:,B,D