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[奧鵬在線]吉大20春學(xué)期《物權(quán)法》在線作業(yè)二
試卷總分:100 得分:100
第1題,甲和乙各出一半錢，買了一套某名家"梅蘭竹菊"四聯(lián)畫，并租給丙書畫院展覽。乙因資金需要自主將其中屬于自己的"竹菊"兩幅畫賣給丁。甲非常不滿。此案中
A、乙丁之協(xié)議無效
B、甲有權(quán)要求乙賠償損失
C、乙不能自行出賣字畫
D、乙應(yīng)當(dāng)將畫賣給甲
正確答案:
第2題,金光公司以價(jià)值100萬之房屋設(shè)定抵押，向甲銀行借款100萬元；又將該房屋抵押給乙銀行借款80萬元，到期后均分文未付。那么，該案應(yīng)當(dāng)
A、"一女二嫁"，均為無效
B、甲銀行抵押權(quán)優(yōu)先于乙銀行之抵押權(quán)
C、乙銀行抵押權(quán)優(yōu)先于甲銀行之抵押權(quán)
D、甲、乙按在金光公司總債務(wù)中比例受償
正確答案:
第3題,建筑工程承包人就所建工程為標(biāo)的物，在發(fā)包人逾期不支付價(jià)款時(shí)，就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，屬于
A、依法律規(guī)定而取得
B、依合同約定而取得
C、依行政機(jī)關(guān)確定
D、依法律行為而取得
正確答案:
第4題,甲將大衣賣給乙后，與乙訂立租約，租賃使用該大衣，該行為屬于
A、占有改定
B、簡易交付
C、指示交付
D、現(xiàn)實(shí)交付
正確答案:
答案來源：（www.）,以無權(quán)占有人是否誤信有占有之權(quán)源為標(biāo)準(zhǔn)，可以把占有分為
A、無瑕疵占有與有瑕疵占有
B、善意占有與惡意占有
C、自己占有與輔助占有
D、無過失占有與有過失占有
正確答案:
第6題,下列屬于主物和從物關(guān)系的是
A、小李的鋼筆和文具盒
B、趙某的吉普車和一個(gè)非該車專用拖斗
C、李某的房屋和其出差前在家門裝的特大號(hào)防盜鎖
D、商品和它的包裝盒
正確答案:
第7題,蔡某在垃圾箱旁發(fā)現(xiàn)舊電視一臺(tái)，將其搬回住所而擁，其所有權(quán)取得的理由是
A、附合
B、先占
C、加工
D、混合
正確答案:
第8題,宮某將其牛交趙某宰殺，趙某剖牛后得一牛黃，賣錢歸己趙某侵害了宮某的
A、占有權(quán)
B、使用權(quán)
C、收益權(quán)
D、處分權(quán)
正確答案:
第9題,對(duì)使用價(jià)值和交換價(jià)值有全面支配權(quán)的權(quán)利是
A、使用權(quán)
B、占有權(quán)
C、處分權(quán)
D、所有權(quán)
正確答案:
答案來源：（www.）,質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別有
A、質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移占有，而抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移占有
B、實(shí)行質(zhì)權(quán)只能申請(qǐng)法院拍賣，而抵押權(quán)可以自行拍賣
C、質(zhì)權(quán)人可以收取質(zhì)物孳息，而抵押權(quán)不能收取抵押物孳息
D、質(zhì)權(quán)人可就質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)，而抵押權(quán)不能轉(zhuǎn)抵押
正確答案:
第11題,以標(biāo)的物的種類為標(biāo)準(zhǔn)作為區(qū)分可將物權(quán)分為
A、主物權(quán)與從物權(quán)
B、普通物權(quán)與特殊物權(quán)
C、所有權(quán)與定限物權(quán)
D、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與權(quán)利物權(quán)
正確答案:
答案來源：（www.）,物權(quán)法的強(qiáng)制性特征，指的是
A、當(dāng)事人不能自由創(chuàng)設(shè)物權(quán)
B、物權(quán)的歸屬由法律強(qiáng)制力保證
C、物權(quán)法比債權(quán)法更有強(qiáng)制力
D、物權(quán)法是強(qiáng)行制定的法
正確答案:
第13題,A公司向B銀行借款，雙方約定將A公司的一棟房產(chǎn)作抵押，雙方可以約定
A、不能還款時(shí)，房產(chǎn)歸銀行所有
B、銀行可以將對(duì)A公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓，而將抵押權(quán)保留
C、A公司得在借款期內(nèi)將該棟房產(chǎn)出租
D、雙方不必登記，而書面承認(rèn)抵押權(quán)絕對(duì)生效
正確答案:
第14題,甲與乙簽訂一份合同，把一臺(tái)電腦賣給乙，乙付款后暫未提貨；爾后甲又將電腦賣給丙，丙付款后提貨。該案應(yīng)
A、電腦應(yīng)歸丙所有
B、電腦應(yīng)歸乙所有
C、乙、丙二人共有
D、甲與乙二人合同都無效
正確答案:
答案來源：（www.）,甲將房屋出租給乙，租期屆滿后，乙以種種理由拒不搬走，甲可對(duì)乙行使
A、所有物返還請(qǐng)求權(quán)
B、所有權(quán)妨害除去請(qǐng)求權(quán)
C、所有權(quán)妨害預(yù)防請(qǐng)求權(quán)
D、正當(dāng)防衛(wèi)權(quán)
正確答案:
第16題,16 歲的甲將其小提琴賣給乙，乙又賣給丙，并依雙方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁對(duì)甲所訂立的買賣合同及物權(quán)行為拒不承認(rèn)，并發(fā)現(xiàn)甲系受脅迫而賣掉小提琴，丙明知脅迫之事，但不知其為限制行為能力人。下列說法中正確的是：
A、甲和乙之間的合同有效
B、甲和乙之間的合同無效
C、丙善意取得該小提琴的所有權(quán)
D、丁可以請(qǐng)求丙返還小提琴
正確答案:,D
第17題,2002 年，某國有商業(yè)銀行A支行與B公司簽訂一個(gè)合同，雙方約定，B公司以一幢價(jià)值2000 萬的樓房為其從A 支行借款提供抵押擔(dān)保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期間，發(fā)生的借款都以該樓房抵押。簽訂合同后，雙方辦理了抵押登記。此后，約定期間內(nèi)，B 公司3 次向A 支行借款1500 萬。2005 年，A 支行與某資產(chǎn)管理公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將上述借款合同債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給C 公司，并向B 公司發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知和擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知。下列說法中正確的是：
A、A支行與B公司簽訂了最高額抵押合同
B、A支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為有效
C、A支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為無效
D、B公司有權(quán)拒絕在擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知上簽字
正確答案:,B
第18題,甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦成了自己的名字。則下列說法中正確的是
A、甲可以要求登記機(jī)關(guān)更正登記，然后行使所有物的返還請(qǐng)求權(quán)
B、因登記錯(cuò)誤，給甲造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
C、登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向乙追償。
D、甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋
正確答案:,B,C,D
第19題,王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)購商品房一套，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選購的商品房以更高價(jià)格銷售給不知情的張某，并與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書。下列說法中正確的是：
A、王某不能取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書
B、王某不能取得該房屋的所有權(quán)，只能追究開發(fā)商的違約責(zé)任
C、王某可以取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉课葸M(jìn)行了預(yù)告登記
D、房地產(chǎn)公司未經(jīng)王某同意進(jìn)行房屋出賣的行為，不發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的效力
正確答案:,D
答案來源：（www.）,甲向乙借款，將自己所有的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又擅自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引起糾紛。下列表述正確的有
A、乙無權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)
B、乙有權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)
C、對(duì)該車的損失應(yīng)由乙承擔(dān)
D、對(duì)該車的損失應(yīng)由乙丙負(fù)連帶責(zé)任
正確答案:,C
第21題,若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：
A、甲公司向乙銀行貸款購買一設(shè)備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來1 年內(nèi)利 用該設(shè)備生產(chǎn)出來的全部產(chǎn)品作為借款的擔(dān)保
B、甲向乙借款100 萬元，甲以其價(jià)值50 萬元的房屋為該借款設(shè)定擔(dān)保，乙表示同意
C、甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，否則抵押權(quán)人乙即可 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
D、甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有
正確答案:,B,C
第22題,某甲在上班路上將一臺(tái)手提電腦遺失在一輛出租車上，發(fā)現(xiàn)后，他迅速與出租車公司取得聯(lián)系，并得到證實(shí)。該電腦己被出租車司機(jī)乙拾到。當(dāng)某甲提出要回電腦時(shí)，乙以公司有相關(guān)規(guī)定為由索要1000 元，及電腦價(jià)值10%的報(bào)酬。而某甲只愿付500 元，因此，甲沒有能夠拿到電腦。甲隨即打電話到該出租車公司詢問情況，工作人員告訴某甲，公司為了鼓勵(lì)司機(jī)拾金不昧，曾宣傳過物權(quán)立法欲采拾得人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)這一做法的報(bào)道，并承諾公司特許拾金不昧者向失主索要部分報(bào)酬。另外，由于乙為保護(hù)該手提電腦，曾與兩位欲將電腦據(jù)為己有的顧客發(fā)生爭執(zhí)，并被打，所以，希望得到1000元贖金及電腦價(jià)值10%的報(bào)酬。則下列說法中正確的是：
A、乙可以要求甲支付報(bào)酬
B、乙有義務(wù)將電腦歸還給甲
C、乙如果不歸還電腦，會(huì)構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?br/>D、乙只能請(qǐng)求甲支付其為保護(hù)該電腦與人爭執(zhí)被打而支出的費(fèi)用
正確答案:,C,D
第23題,下列各項(xiàng)中，屬于物權(quán)法上物的有哪些？
A、無線電頻譜
B、水流
C、海域
D、空氣
正確答案:,B,C
第24題,甲在生前借用乙的自行車，未及返還，甲即去世。其繼承人丙并不知道甲遺留的自行車系他人的財(cái)產(chǎn)，遂作為遺產(chǎn)繼承，并在上下班或業(yè)余時(shí)間使用。一年后，乙要求丙返還自行車，并賠償因其使用給自行車造成的磨損，丙表示拒絕。下列說法中正確的是：
A、丙可以拒絕乙返還該自行車的請(qǐng)求，因?yàn)樵撥囀抢^承其父遺產(chǎn)而來
B、丙無權(quán)拒絕乙返還該自行車的請(qǐng)求
C、丙應(yīng)該賠償因其使用給自行車造成的磨損
D、丙無須賠償因其使用給自行車造成的磨損
正確答案:,D
答案來源：（www.）,甲、乙各有一套住房A、B，某日兩人口頭約定互相換房居住。甲搬到B 房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名義將B 房租給丙居住并收取租金，租期2 年。則下列說法中正確的是
A、甲乙交換了房屋的產(chǎn)權(quán)
B、甲乙交換了房屋的使用權(quán)
C、甲將房屋租給丙居住屬于無權(quán)處分
D、2 年后，乙若要求收回B 房，承租人丙可以繼續(xù)租賃，無須乙同意
正確答案:,C
