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[奧鵬在線(xiàn)]吉大20春學(xué)期《物權(quán)法》在線(xiàn)作業(yè)二
試卷總分:100 得分:100
第1題,供役地經(jīng)分割的，地役權(quán)就其各部分
A、仍然繼續(xù)存在
B、也被分割
C、歸于消滅
D、需要重新設(shè)定
正確答案:
第2題,留置權(quán)人的權(quán)利，主要包括
A、必要費(fèi)用求償權(quán)
B、收取留置物所生的孳息
C、留置物必要的使用
D、將留置物供作其他債權(quán)的擔(dān)保
正確答案:
第3題,A公司向B銀行借款，雙方約定將A公司的一棟房產(chǎn)作抵押，雙方可以約定
A、不能還款時(shí)，房產(chǎn)歸銀行所有
B、銀行可以將對(duì)A公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)鴮⒌盅簷?quán)保留
C、A公司得在借款期內(nèi)將該棟房產(chǎn)出租
D、雙方不必登記，而書(shū)面承認(rèn)抵押權(quán)絕對(duì)生效
正確答案:
第4題,以質(zhì)權(quán)的內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分，可以將質(zhì)權(quán)分類(lèi)為
A、意定質(zhì)權(quán)、法定質(zhì)權(quán)
B、民事質(zhì)權(quán)、商事質(zhì)權(quán)、營(yíng)業(yè)質(zhì)權(quán)
C、占有質(zhì)權(quán)、收益質(zhì)權(quán)、歸屬質(zhì)權(quán)
D、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)力質(zhì)權(quán)
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,甲將大衣賣(mài)給乙后，與乙訂立租約，租賃使用該大衣，該行為屬于
A、占有改定
B、簡(jiǎn)易交付
C、指示交付
D、現(xiàn)實(shí)交付
正確答案:
第6題,土地使用人可以對(duì)鄰地?fù)碛械姆ǘ?quán)利中
A、相鄰管線(xiàn)安裝權(quán)
B、必要通行權(quán)
C、鄰地租賃權(quán)
D、排水權(quán)
正確答案:
第7題,王氏三兄弟之父母去世后留下一棟房，未及對(duì)各自應(yīng)得的部分進(jìn)行劃分，老大因經(jīng)營(yíng)需要，自己將房屋三分之一的產(chǎn)權(quán)做價(jià)80萬(wàn)賣(mài)給劉某，老大的行為_(kāi)
A、無(wú)效
B、有效
C、使三人共有關(guān)系消滅
D、視為對(duì)遺產(chǎn)的分割
正確答案:
第8題,甲以自己房屋作抵押借乙款50萬(wàn)，后甲提前償清本息，但未將登記的房產(chǎn)抵押注銷(xiāo)。乙趁機(jī)以此未注銷(xiāo)抵押權(quán)向丙借款。后產(chǎn)生糾紛。法院判丙取得的該房抵押權(quán)有效。法院做此判決的物權(quán)法原理是
A、物權(quán)的公示原則
B、物權(quán)的公信力原則
C、物權(quán)法定原則
D、一物一權(quán)原則
正確答案:
第9題,宮某將其牛交趙某宰殺，趙某剖牛后得一牛黃，賣(mài)錢(qián)歸己趙某侵害了宮某的
A、占有權(quán)
B、使用權(quán)
C、收益權(quán)
D、處分權(quán)
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,對(duì)使用價(jià)值和交換價(jià)值有全面支配權(quán)的權(quán)利是
A、使用權(quán)
B、占有權(quán)
C、處分權(quán)
D、所有權(quán)
正確答案:
第11題,以除流動(dòng)資產(chǎn)外的、企業(yè)的"物的設(shè)備"和各種權(quán)利集合而成的財(cái)產(chǎn)，為標(biāo)的物設(shè)定的抵押稱(chēng)作
A、財(cái)團(tuán)抵押
B、企業(yè)擔(dān)保
C、共同抵押
D、最高額抵押
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,物權(quán)法的強(qiáng)制性特征，指的是
A、當(dāng)事人不能自由創(chuàng)設(shè)物權(quán)
B、物權(quán)的歸屬由法律強(qiáng)制力保證
C、物權(quán)法比債權(quán)法更有強(qiáng)制力
D、物權(quán)法是強(qiáng)行制定的法
正確答案:
第13題,物權(quán)的絕對(duì)性，是指
A、可以對(duì)抗任何其它權(quán)利
B、非經(jīng)物權(quán)人同意，其他人不得侵入
C、絕對(duì)不能變動(dòng)、轉(zhuǎn)讓
D、絕對(duì)擁有而不受外力干擾
正確答案:
第14題,蔡某在垃圾箱旁發(fā)現(xiàn)舊電視一臺(tái)，將其搬回住所而擁，其所有權(quán)取得的理由是
A、附合
B、先占
C、加工
D、混合
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,營(yíng)業(yè)主人的留置權(quán)，在行使時(shí)應(yīng)當(dāng)具備的條件是
A、留置物與債權(quán)間有牽連
B、留置物須置放于不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)
C、留置物為客人攜帶物品
D、營(yíng)業(yè)主人具有取得留置物所有權(quán)的意思
正確答案:
第16題,王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)購(gòu)商品房一套，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選購(gòu)的商品房以更高價(jià)格銷(xiāo)售給不知情的張某，并與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書(shū)。下列說(shuō)法中正確的是：
A、王某不能取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書(shū)
B、王某不能取得該房屋的所有權(quán)，只能追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任
C、王某可以取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉课葸M(jìn)行了預(yù)告登記
D、房地產(chǎn)公司未經(jīng)王某同意進(jìn)行房屋出賣(mài)的行為，不發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的效力
正確答案:,D
第17題,下列關(guān)于物權(quán)設(shè)定生效時(shí)間的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是
A、甲賣(mài)給乙兩間房屋，乙自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)
B、甲以自己的兩間房屋為抵押物向乙借款，乙自該房屋進(jìn)行抵押登記時(shí)起取得該抵押 權(quán)
C、甲繼承其父母作為遺產(chǎn)的兩間房屋，自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)
D、甲自建兩間房，自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)
正確答案:,D
第18題,下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的
A、匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單
B、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、基金份額
C、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)
D、依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)
正確答案:,B,D
第19題,若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：
A、甲公司向乙銀行貸款購(gòu)買(mǎi)一設(shè)備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來(lái)1 年內(nèi)利 用該設(shè)備生產(chǎn)出來(lái)的全部產(chǎn)品作為借款的擔(dān)保
B、甲向乙借款100 萬(wàn)元，甲以其價(jià)值50 萬(wàn)元的房屋為該借款設(shè)定擔(dān)保，乙表示同意
C、甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，否則抵押權(quán)人乙即可 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
D、甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有
正確答案:,B,C
答案來(lái)源：（www.）,甲從乙處偷來(lái)一臺(tái)電視機(jī)，因故障送至丙處修理。丙不知該電視機(jī)為贓物，將該電視修好了。但甲遲遲不支付修理費(fèi)。在丙保有該電視機(jī)期間，該電視機(jī)被丁偷走。下列表述正確的有：
A、在丙占有該電視機(jī)期間，丙對(duì)該電視機(jī)不享有留置權(quán)
B、在丙占有該電視機(jī)期間，丙對(duì)該電視機(jī)享有留置權(quán)
C、丙對(duì)丁不享有占有返還請(qǐng)求權(quán)
D、丙對(duì)丁享有占有返還請(qǐng)求權(quán)
正確答案:,D
第21題,16 歲的甲將其小提琴賣(mài)給乙，乙又賣(mài)給丙，并依雙方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁對(duì)甲所訂立的買(mǎi)賣(mài)合同及物權(quán)行為拒不承認(rèn)，并發(fā)現(xiàn)甲系受脅迫而賣(mài)掉小提琴，丙明知脅迫之事，但不知其為限制行為能力人。下列說(shuō)法中正確的是：
A、甲和乙之間的合同有效
B、甲和乙之間的合同無(wú)效
C、丙善意取得該小提琴的所有權(quán)
D、丁可以請(qǐng)求丙返還小提琴
正確答案:,D
第22題,A 因出國(guó)，將其一公一母兩只寵物狗委托B 保管，并約定支付B 一筆保管費(fèi)。B 保管期間，母寵物狗生下兩只小狗。A 回來(lái)后，要求B 歸寵物狗以及兩只小狗。B 只同意歸還兩只狗，不同意歸還小狗。則下列說(shuō)法中正確的是：
A、A 無(wú)權(quán)請(qǐng)求B返還小狗
B、A 可以基于物上請(qǐng)求權(quán)請(qǐng)求B 返還小狗
C、A 可以基于侵權(quán)請(qǐng)求權(quán)請(qǐng)求B 返還小狗
D、A 可以基于不當(dāng)?shù)美?qǐng)求B 返還小狗
正確答案:,C,D
第23題,甲、乙各有一套住房A、B，某日兩人口頭約定互相換房居住。甲搬到B 房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名義將B 房租給丙居住并收取租金，租期2 年。則下列說(shuō)法中正確的是
A、甲乙交換了房屋的產(chǎn)權(quán)
B、甲乙交換了房屋的使用權(quán)
C、甲將房屋租給丙居住屬于無(wú)權(quán)處分
D、2 年后，乙若要求收回B 房，承租人丙可以繼續(xù)租賃，無(wú)須乙同意
正確答案:,C
第24題,A 小區(qū)王某等住戶(hù)因車(chē)位問(wèn)題與該小區(qū)的開(kāi)發(fā)商B 公司發(fā)生爭(zhēng)議。B 公司與王某等住戶(hù)的購(gòu)房合同規(guī)定：B 公司將為本樓住戶(hù)提供地下停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)車(chē)位。但王某等住戶(hù)搬進(jìn)小區(qū)后，發(fā)現(xiàn)B 公司已將該樓50 多套房連同地下停車(chē)場(chǎng)賣(mài)給了C 公司。C 公司明確表示，地下停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位僅供本樓本單位的職工使用，其他住戶(hù)要停車(chē)必須按每天15 元的標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。下列說(shuō)法中正確的是：
A、地下停車(chē)場(chǎng)屬于業(yè)主共有部分，B 公司無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓
B、王某等住戶(hù)可以根據(jù)其與B 公司的購(gòu)房合同追究B 公司的違約責(zé)任
C、王某等住戶(hù)有權(quán)無(wú)償使用地下停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)車(chē)位
D、公司是地下停車(chē)場(chǎng)的新的所有權(quán)人，有權(quán)決定停車(chē)場(chǎng)的使用方式
正確答案:,D
答案來(lái)源：（www.）,甲要出售自己擁有的一棟商品房。乙得知此消息后，與甲聯(lián)系，雙方談妥了條件后以100 萬(wàn)成交，并進(jìn)行了過(guò)戶(hù)登記。就在登記后第二天，丙也聯(lián)系了甲，希望以120 萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)下此樓。出于價(jià)格的誘惑，甲又將樓賣(mài)與丙。則下列說(shuō)法中正確的是：
A、若丙是善意的，則由甲選擇是將房屋賣(mài)給乙還是丙，因?yàn)閭鶛?quán)具有平等性
B、不管丙是善意還是惡意，丙都不能取得該房屋的所有權(quán)
C、若丙是善意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，其可以追究甲的違約責(zé)任
D、若丙是惡意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，也不能追究甲的違約責(zé)任
正確答案:,C
