吉林大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院



       
2020-2021學(xué)年第一學(xué)期期末考試《物權(quán)法》大作業(yè)






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            年   月   日
誠(chéng)信考試承諾書
吉林大學(xué)2020-2021學(xué)年第一學(xué)期網(wǎng)絡(luò)教育大作業(yè)課程考核要求：務(wù)必學(xué)生本人通過(guò)在線學(xué)習(xí)平臺(tái)完成大作業(yè)課程考核，下載課程考核試卷并進(jìn)行A4紙打印，根據(jù)考核題目要求，嚴(yán)格按照題號(hào)順序在試卷上獨(dú)立手寫完成；試卷答題不得打印、復(fù)印、抄襲，如出現(xiàn)打印、復(fù)印、抄襲等情況均按“零分”處理。
   本人鄭重承諾：我已仔細(xì)閱讀并認(rèn)真遵守網(wǎng)院關(guān)于大作業(yè)課程考核的有關(guān)規(guī)定，保證按規(guī)定程序和要求完成大作業(yè)考核，保證我向網(wǎng)院呈交的課程作業(yè)，是我本人嚴(yán)格按照作業(yè)考核要求獨(dú)立完成，不存在他人代寫、抄襲和偽造的情形。
如違反上述承諾，由本人承擔(dān)相應(yīng)的結(jié)果。
                                             

承諾人：（本人手寫簽字）
                                              日  期：













物權(quán)法

一、 更多答案下載：（www.） (共2題 ，總分值30分 )
1. 某塊河灘地曾屬甲村所有，因洪水將該地的表層浮土卷走，只剩下裸露的石頭而被甲村撂荒。乙村經(jīng)多年培土，使該塊地變成良田?，F(xiàn)甲村和乙村均主張對(duì)該塊地的所有權(quán)，為此雙方發(fā)生糾紛。
問(wèn)：
　　該塊河灘地的所有權(quán)應(yīng)屬誰(shuí)？為什么？ （15 分）
2. 甲孔雀股份有限公司為某一項(xiàng)目的開發(fā)，擬斥資5000萬(wàn)元購(gòu)買專利，采購(gòu)設(shè)備，興建廠房等，為此需要向銀行貸款1000萬(wàn)元，遂與乙銀行達(dá)成協(xié)議，由該銀行提供貸款，借款期限為1年，甲孔雀公司以一棟辦公樓(價(jià)值900萬(wàn)元)和兩輛加長(zhǎng)奔馳轎車(價(jià)值200萬(wàn)元)設(shè)定抵押，均辦理了抵押登記。1年后，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，開發(fā)產(chǎn)品市場(chǎng)需求冷淡而損失慘重，無(wú)力償還乙銀行的貸款。乙銀行擬行使抵押權(quán)，經(jīng)查，該辦公樓有一層已經(jīng)于半年前出租給丙公司，租期兩年；轎車之一，已經(jīng)準(zhǔn)備出賣給丁，雙方簽訂了買賣合同，尚未辦理過(guò)戶登記手續(xù)，但車已經(jīng)交付丁使用；轎車之二，因某次董事長(zhǎng)駕車出外，被違章駕駛的戊的卡車撞擊損毀，正在索賠中，估計(jì)可獲得保險(xiǎn)金60萬(wàn)元。
問(wèn)：
　　1．本案中，甲孔雀公司與乙銀行間的抵押是否有效？為什么？
2．本案應(yīng)如何處理？為什么？ （15 分）

二、 問(wèn)答題 (共7題 ，總分值70分 )
3. 簡(jiǎn)述建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體。 （10 分）
4. 簡(jiǎn)述共有的概念與特征。 （10 分）
5. 簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記制度。 （10 分）
6. 試述物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別。 （10 分）
7. 簡(jiǎn)述一物一權(quán)主義存在的理由。 （10 分）
8. 簡(jiǎn)述宅基地使用權(quán)的概念及特征。 （10 分）
9. 簡(jiǎn)析土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特征。 （10 分）